Konzultace při zpracování developerských projektů a následná realizace prodeje

Developerské společnosti

• Jste developerskou společností? Zabýváte se hlavně technickou a stavební stránkou projektů? Hledáte pomoc s finanční, obchodní a administrativní stránkou projektu?
• ALVA REAL kompletně obslouží rezidenční developerské projekty po celé České republice v oblasti projektového financování, hypotečního financování koncových klientů, marketingu a prodeje bytových jednotek.
• ALVA REAL prostřednictvím své aktivní činnosti generuje řadu developerských příležitostí, které je schopna postupovat spolupracujícím developerským společnostem.

Vlastníci pozemků, města, obce

• Vlastníte pozemek, který má potenciál k výstavbě bytů či domů?
• Rádi byste dosáhli vyššího zisku, než jakého lze dosáhnout prostým prodejem pozemku?
• ALVA REAL ve spolupráci s řadou partnerů zhodnotí Váš pozemek vytvořením developerské příležitosti.

10 kroků při konzultaci a realizaci developerského projektu:

• Zhodnocení projektu z hlediska prodejnosti v dané lokalitě
• Strukturování projektu z hlediska finanční proveditelnosti (analýza cash-flow)
• Zajištění případné investice do vlastních zdrojů projektu (finanční investoři, tuzemští i zahraniční)
• Vyřízení případného stavebního úvěru u banky (projektové financování)
• Příprava vzorové smluvní dokumentace (rezervační smlouvy, smlouvy o smlouvách budoucích kupních, smlouvy o dílo, kupní smlouvy)
• Příprava hypotečního financování koncových klientů ve vazbě na cash-flow projektu
• Marketing projektu (zajištění inzerce a propagace projektu)
• Předprodej bytových jednotek (registrace zájemců, resp. uzavírání rezervačních smluv)
• Vyřízení hypotečních úvěrů pro koncové klienty (vč. vyřízení úvěrů ze stavebního spoření, pojištění, vinkulací pojištění atd.) a následná kontrola čerpání hypotečních úvěrů