Prodej bytu 2+1 72 m² s krásnou terasou 15,8 m² v OC Sfinx, ul. Hrnčířská
| Číslo nabídky: | 730461 |
|---|---|
| Stav nabídky: | Prodáno |
| Typ nabídky: | Prodej |
| Typ nemovitosti: | Byty |
| Velikost bytu: | 2+1 |
| Forma vlastnictví: | osobní |
| Kraj / Okres: | Jihomoravský / Brno-město |
| Lokalita: | Brno, Ponava 572 ,Hrnčířská 4 |
| Plocha: | 72.00 m2 |
| Podlaží: | 3. podlaží |
| Počet podlaží v domě: | 8 |
| Energetická náročnost: | C - úsporná (více) |
| Datum aktualizace: | 4.9.2026 |
Makléř Sylva Čadová se stará o tuto nemovitost
Tel.: +420775560502
Email: sylva.cadova@alvareal.cz
Výpis nemovitostí makléře
V případě, že Vaše nabídka odpovídá této poptávce, zašlete nám nabídku nemovitosti prostřednictvím následujícího formuláře. formuláře, nebo volejte na tel.: 602712407
Popis nemovitosti
Hledáte skvělou investici nebo moderní městské bydlení? Nabízíme byt 2+1 o výměře 72 m² s krásnou terasou 15,8 m² v OC Sfinx. Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží plně bezbariérového bytového domu. K bytové jednotce náleží sklep o velikosti 2,4 m².
Dispozice: Obývací pokoj 18,50 m²; ložnice 15,65 m²; jídelna 12,90 m²; kuchyně 8,40 m²; koupelna 5,60 m²; předsíň 5,50 m²; komora 3,60 m²; WC 1,75 m²; terasa 15,80 m² a přístupová galerie 9,45 m². Výměry převzaty z prohlášení vlastníka.
Měsíční náklady: 2.525 Kč + elektřina a plyn v bytě (cca 2.500 Kč měsíčně - dle vytápění a individuální spotřeby). Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel zn. Baxi.
Do bytu se vstupuje z atria budovy, sestává se z komory, samostatného WC, prostorné koupelny s rohovou vanou i sprchovým koutem. Dále vybavená kuchyňská linka vč. spotřebičů (čtyřbodová varná deska, el. trouba zn. Gorenje, vestavěná lednice a mrazák, myčka zn. Zanussi). Předností tohoto bytu je terasa, na kterou je vstup z obývacího pokoje i z ložnice. Obě dvě místnosti jsou krásně prosvětleny a terasa vytváří přirozené odhlučnění.
Fotografie interiéru jsou doplněny o virtuální home staging pro lepší představu o budoucím využití prostoru.
Hlavním důvodem, proč je bydlení v tomto komplexu tak vyhledávané, je bezprecedentní občanská vybavenost přímo pod střechou. Zapomeňte na zdlouhavé nákupy nebo cestování za službami. V budově najdete supermarket, lékárnu, fitness centrum i vyhlášené restaurace a kavárny. Život zde znamená, že si ráno sjedete výtahem pro čerstvé pečivo v papučích a večer si zajdete na jógu nebo skleničku vína, aniž byste museli opustit areál.
Lokalita na rozhraní Ponavy a Králova Pole je strategickým bodem, který nabízí to nejlepší z Brna. Perfektní dostupnost - zastávka tramvaje se nachází přímo u domu, což zajišťuje spojení do historického centra města během pouhých 5 minut.
Blízkost klidu a přírody, mimo soukromý vnitroblok s lavičkami, vás jen pár kroků dělí od Lužánek – největšího a nejkrásnějšího brněnského parku, který je ideální pro ranní běh, pikniky nebo relaxaci v zeleni.
V těsné blízkosti se nachází univerzitní fakulty (VUT, MUNI) i technologické parky, což z bytu činí nejen skvělé místo pro život, ale také vysoce likvidní investici s jistotou okamžitého pronájmu.
V případě zájmu o prohlídku nebo o více informací, kontaktujte makléře.
Doplňkové informace nemovitosti
| Výtah: | ano | Bytové jádro: | zděné |
|---|---|---|---|
| Užitná plocha: | 72.00 m2 | Stav: | velmi dobrý |
| Parkování poznámka: | před objektem | Počet podlaží v domě: | 8 |
| Voda: | dálkový vodovod | rozvod studené i teplé vody | Elektřina: | 230 V |
| Kanalizace: | kanalizace | Plyn: | plynovod |
| Vytápění: | ústřední plynové | Konstrukce budovy: | cihlová |
Nabízíte podobnou nemovitost?
Prodej s ALVA REAL je:
Svěřte nám prodej své nemovitosti a užívejte si servis odborníků s mnohaletými zkušenostmi v oboru. Zajistíme pro vás vše od jednání s katastrem nemovitostí až po přípravu smluv. Navíc můžete využít spoustu našich služeb, které ulehčují nejen prodej, ale také úklid nemovitosti nebo stěhování.
80 % našich nemovitostí máme do 14 dnů prodáno.
Poděkování pana Černého při prodeji bytu v Hranicích na Moravě 
