RD 4+kk 105 m² Bedřichov, po částečné rekonstrukci, CP 234 m2, klidná boční ulice.
| Číslo nabídky: | 719202 |
|---|---|
| Stav nabídky: | Prodáno |
| Typ nabídky: | Prodej |
| Typ nemovitosti: | Domy a vily |
| Podtyp: | Rodinný |
| Kraj / Okres: | Jihomoravský / Blansko |
| Lokalita: | Bedřichov, Bedřichov 53 |
| Plocha: | 93.00 m2 |
| Energetická náročnost: | G - mimořádně nehospodárná (více) |
| Datum aktualizace: | 20.10.2025 |
Makléř Sylva Čadová se stará o tuto nemovitost
Tel.: +420775560502
Email: sylva.cadova@alvareal.cz
Výpis nemovitostí makléře
V případě, že Vaše nabídka odpovídá této poptávce, zašlete nám nabídku nemovitosti prostřednictvím následujícího formuláře. formuláře, nebo volejte na tel.: 602712407
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům 4+kk v obci Bedřichov s uliční šíří cca 16 metrů.
V přízemí se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbem, 2 ložnice, koupelna, samostatné WC. Dále se chodbou dostaneme na verandu, ze které je vstup do dílny a také na zahradu. Kuchyně je částečně podsklepena malým sklepem cca 2 m2.
Po dřevěném mlynářském schodišti je vstup do obytného podkroví, kde je nově zbudovaný prostorný a světlý pokoj s velkými okny a také vstup na půdu ( možno využít na zbudování dalšího pokoje ).
Zahrada je oplocená, udržovaná, nachází se zde posezení pod pergolou, bazén, okrasné traviny a keře, úložný prostor na nářadí. Ze zadní strany pozemku není možný vstup ani vjezd.
Dům procházel průběžně od r. 2000 rekonstrukcemi, modernizacemi a běžnou údržbou, jako např. rozvody elektřiny 220/380V ( měď, VT, NT ), rozvody vody ( plast ), el. kotel + radiátory, el. bojler na ohřev vody. Zateplení stropu, zateplení fasády 10 cm + omítka, + odvětrání fasády, oprava střechy ( nové tašky + izolace ).
Celkově je dům ve velmi dobrém technickém stavu a je možné jej rovnou užívat bez větších investic. Parkování na ulici, která je vedlejší a není frekventovaná.
Plyn se nachází před domem ( do domu není zaveden ).
Dům je vybaven nábytkem, který je částečně po dohodě možno ponechat.
Na domě neváznou žádná omezení.
Podlahová plocha domu je cca 105 m², půda má cca 50 m².
Prohlídky možné po dohodě, pro více informací volejte makléři.
Obec Bedřichov je malebná vesnička na okraji přírodně bohaté oblasti Českomoravské vrchoviny, která nabízí klidné bydlení v čistém prostředí, daleko od ruchu velkých měst, přesto s výbornou dostupností do Lysic, Kunštátu, Černé Hory, Boskovic či Blanska a dobrým napojením na Brno.
V okolí najdete krásné lesy, louky a cyklostezky. Díky přátelské atmosféře a menšímu počtu obyvatel je Bedřichov ideálním místem pro rodiny hledající bezpečí a klid, i pro ty, kdo touží po chalupě či víkendovém útočišti uprostřed přírody.
Pokud hledáte kombinaci pohodového vesnického života, blízkosti turisticky zajímavých míst (zámek Lysice, Kunštát, Moravský kras), Bedřichov je skvělou volbou.
Výměry jsou orientační, měřené přístrojem Matterport.
Doplňkové informace nemovitosti
| Umístění v obci: | klidná část obce | Plocha pozemku: | 234.00 m2 |
|---|---|---|---|
| Zastavěná plocha: | 123.00 m2 | Užitná plocha: | 93.00 m2 |
| Stav: | velmi dobrý | Počet místností: | 4 |
| Poloha objektu: | řadový | Parkování poznámka: | před objektem |
| Počet podlaží v domě: | 2 | Zařízený: | ano |
| Voda: | dálkový vodovod | rozvod studené i teplé vody | Elektřina: | 230 V | 380 V |
| Kanalizace: | kanalizace | Vytápění: | lokální tuhá paliva | lokální elektrické | ústřední elektrické |
| Konstrukce budovy: | cihlová | Typ komunikace: |
Nabízíte podobnou nemovitost?
Prodej s ALVA REAL je:
Svěřte nám prodej své nemovitosti a užívejte si servis odborníků s mnohaletými zkušenostmi v oboru. Zajistíme pro vás vše od jednání s katastrem nemovitostí až po přípravu smluv. Navíc můžete využít spoustu našich služeb, které ulehčují nejen prodej, ale také úklid nemovitosti nebo stěhování.
80 % našich nemovitostí máme do 14 dnů prodáno.
Poděkování pana Černého při prodeji bytu v Hranicích na Moravě 
