Prodej bytu 2+1 CP 55,4 m², ul. Rybářská, balkon, sklep, Brněnské výstaviště.
| Číslo nabídky: | 723531 |
|---|---|
| Stav nabídky: | Prodáno |
| Typ nabídky: | Prodej |
| Typ nemovitosti: | Byty |
| Velikost bytu: | 2+1 |
| Forma vlastnictví: | osobní |
| Kraj / Okres: | Jihomoravský / Brno-město |
| Lokalita: | Brno, Staré Brno 114 ,Rybářská 6 |
| Plocha: | 52.00 m2 |
| Podlaží: | 2. podlaží |
| Počet podlaží v domě: | 7 |
| Energetická náročnost: | G - mimořádně nehospodárná (více) |
| Datum aktualizace: | 14.1.2026 |
Makléř Sylva Čadová se stará o tuto nemovitost
Tel.: +420775560502
Email: sylva.cadova@alvareal.cz
Výpis nemovitostí makléře
V případě, že Vaše nabídka odpovídá této poptávce, zašlete nám nabídku nemovitosti prostřednictvím následujícího formuláře. formuláře, nebo volejte na tel.: 602712407
Popis nemovitosti
Skvělá investiční příležitost. Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+1 na ulici Rybářská. Byty se zde snadno pronajímají, jak dlouhodobě, tak i krátkodobě. Poptávka je trvale vysoká díky blízkosti brněnského výstaviště. Návratnost investice do bytu v této části města je velmi dobrá a obsazenost nájemního bydlení zde dosahuje téměř 100 %.
Jedná se o byt 2+1 o výměře 55,40 m², včetně balkonu a sklepa. Byt je v původním stavu, staří budovy zhruba 60 let. Jednotka se nachází v 1. patře budovy, v přízemí se nachází sklepy, popelnice a také zadní vchod, který ústí do vnitrobloku s parkem a vzrostlou zelení. Předností tohoto bytu jsou dřevěné parkety v obou pokojích, které po renovaci mohou dále sloužit novému majiteli.
Dispozice: Obývací pokoj 19,4 m²; ložnice 15,9 m²; kuchyně 9,7 m²; koupelna 2,1 m²; WC 1 m²; předsíň 4,2 m²; balkon 1,8 m². K bytu náleží sklep, který se nachází v přízemí budovy o výměře 1,3 m².
Celkové měsíční náklady jsou cca 5.000 Kč včetně elektřiny v bytě. Plyn v bytě v současné chvíli odpojen.
Ulice Rybářská v Brně je skvělou volbou pro všechny, kteří hledají klidné bydlení v dobře dostupné části města. Nabízí pohodlí rezidenční čtvrti s výborným spojením do centra, které je vzdálené jen pár minut chůze či jízdy MHD. V okolí je vše potřebné – obchody, kavárny, restaurace, zdravotnické služby i zastávky městské dopravy.
Tato lokalita potěší také milovníky aktivního životního stylu. V blízkosti najdete dostatek zeleně, sportovišť a jako bonus i nově otevřenou náplavku u Svratky, která se rychle stala oblíbeným místem pro relax i setkávání. Rybářská je oblíbená mezi studenty, pracujícími i rodinami, a to díky bezpečí, kompletní občanské vybavenosti a příjemné atmosféře.
Pokud toužíte po místě, které kombinuje skvělou dostupnost, pohodlí a klidné prostředí, bydlení na Rybářské je ideální volbou.
V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte makléře.
Doplňkové informace nemovitosti
| Výtah: | ano | Bytové jádro: | umakartové |
|---|---|---|---|
| Balkon: | ano | Sklep: | ano |
| Užitná plocha: | 52.00 m2 | Stav: | velmi dobrý |
| Parkování poznámka: | před objektem | Počet podlaží v domě: | 7 |
| Voda: | dálkový vodovod | rozvod studené i teplé vody | Elektřina: | 230 V |
| Kanalizace: | kanalizace | Plyn: | plynovod |
| Vytápění: | ústřední dálkové | Konstrukce budovy: | cihlová |
Nabízíte podobnou nemovitost?
Prodej s ALVA REAL je:
Svěřte nám prodej své nemovitosti a užívejte si servis odborníků s mnohaletými zkušenostmi v oboru. Zajistíme pro vás vše od jednání s katastrem nemovitostí až po přípravu smluv. Navíc můžete využít spoustu našich služeb, které ulehčují nejen prodej, ale také úklid nemovitosti nebo stěhování.
80 % našich nemovitostí máme do 14 dnů prodáno.
Poděkování pana Černého při prodeji bytu v Hranicích na Moravě 
