Prodej RD / chalupy v obci Podivice, CP 631 m², po rekonstrukci

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům / chalupu o dispozici 1+kk v malebné obci Podivice, okres Vyškov. U domu se nachází krásná, oplocená zahrada o výměře 505 m², se vzrostlými, ovocnými stromy, novou pergolou, která nabízí absolutní soukromí na okraji Drahanské vrchoviny.
Dispozice: vstupní chodba 5,8 m²; obývací pokoj s kuchyňským koutem 26,2 m²; koupelna 7,3 m². Koupelna a chodba jsou podsklepené. Celková podlahová plocha domu činí 39,3 m². Výměry jsou orientační, měřené přístrojem Matterport.
Původní stavba z roku 1950 prošla v letech 2021–2023 rozsáhlou rekonstrukcí. Byla položena nová střešní krytina, instalována plastová okna, obklady a provedena dodatečná izolace navrtáním. V interiéru jsou částečně nové rozvody vody a elektřiny. Objekt má smíšené základy, které byly v nedávné době odborně sanovány a podbetonovány. Pro úplné dokončení zbývá v interiéru realizovat nové podlahy. Koupelna se sprchovým koutem, WC, elektrickým topným žebříkem a elektrickým bojlerem. Zdroj vody zajišťuje vlastní studna umístěná na pozemku. Vytápění je řešeno kombinací lokálních krbových kamen na tuhá paliva v hlavní místnosti a elektrického topného žebříku v koupelně.
Celková výměra parcel je 631 m². Zastavěná plocha a nádvoří tvoří 100 m², zbývajících 531 m² připadá na zahradu a ostatní plochy. Zahrada prošla v roce 2022 proměnou – je nově oplocená, osazená bránou a nabízí zázemí v podobě pergoly a dřevníku. Milovníci zahrádkáření ocení vzrostlé plodící stromy, jako jsou třešně, broskve a rakytník.
Obec je ze tří stran obklopena hlubokými, hustými lesy. Obcí prochází vyhledávaná cyklostezka spojující Vyškov s Plumlovskou přehradou, vedoucí nádherným lesním terénem téměř bez aut. V létě se můžete osvěžit v nedalekém zatopeném lomu Želeč nebo v přírodním biotopu v Otaslavicích, které jsou vzdálené jen pár minut cesty. Milovníci historie ocení blízké zříceniny hradů a rotundy v okolních obcích.
Do Vyškova se autem dostanete za pouhých 15 minut, zde je dostupná kompletní občanská vybavenost, včetně supermarketu, zdravotnických zařízení a např. také aquaparku. Olomouc je od Podivic vzdálená 30 minut jízdy, Brno 45-50 minut.
V případě zájmu o prohlídku nebo o více informací, kontaktujte makléře.