Prodej bytu 2+1 CP 59,83 m² v Ostopovicích, klimatizace, balkon, sklep, ul. U Dráhy.
| Číslo nabídky: | 694016 |
|---|---|
| Stav nabídky: | Prodáno |
| Typ nabídky: | Prodej |
| Typ nemovitosti: | Byty |
| Velikost bytu: | 2+1 |
| Forma vlastnictví: | osobní |
| Kraj / Okres: | Jihomoravský / Brno-venkov |
| Lokalita: | Ostopovice, Ostopovice 413 ,U Dráhy 9 |
| Plocha: | 59.00 m2 |
| Podlaží: | 4. podlaží |
| Počet podlaží v domě: | 4 |
| Energetická náročnost: | B - velmi úsporná (více) |
| Datum aktualizace: | 14.8.2025 |
Makléř Sylva Čadová se stará o tuto nemovitost
Tel.: +420775560502
Email: sylva.cadova@alvareal.cz
Výpis nemovitostí makléře
V případě, že Vaše nabídka odpovídá této poptávce, zašlete nám nabídku nemovitosti prostřednictvím následujícího formuláře. formuláře, nebo volejte na tel.: 602712407
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 59,83 m² s balkonem, sklepem a parkovacím stáním. Byt se nachází ve 3. patře ze 3, cihlového bytového domu postaveného v roce 2009. Dům se nachází na ul. U Dráhy blízko železniční tratě, okna tohoto bytu směřují do ulice, kolem železnice jsou vybudovaná protihluková opatření a projíždějící vlaky jsou z většiny elektrické, omezení hlukem se tedy není třeba bát.
V přízemí budovy se nachází společný prostor vhodný např. k uložení kol. Parkovací stání je přímo na parkovací ploše u domu a je zahrnuto v ceně. V případě zájmu je možnost koupě druhého parkovacího stání na stejném místě.
Dispozice: Ložnice 15,6 m2; obývací pokoj 19,1 m2; kuchyně 7,7 m2; komora 4,2 m2; koupelna 5,9 m2; samostatné WC 1,33 m2; chodba 6 m2. Balkon o výměře cca 4 m2, k bytu náleží sklep na patře o výměře cca 3 m2.
Vybavení: Ložnice a obývací pokoj vybaveny samostatnými klimatizačními jednotkami. Kuchyňská linka včetně spotřebičů (el. trouba a mikrovlnná trouba zn. Whirlpool, čtyřbodová indukční plotýnka zn. Whirlpool, digestoř zn. Mora s odtahem do komínu, myčka zn. Electrolux, granitový dřez). V koupelně kotel, vana, umyvadlo, zrcadlová skřínka s osvětlením a samostatné WC.
Měsíční náklady: 1.437 Kč + elektřina a plyn. Vytápění a ohřev teplé vody plynovým kotlem zn. Baxi umístěným v koupelně.
V r. 2023 proběhla výměna původních dvojskel v oknech za trojskla, jinak byt v původním udržovaném stavu, připraven k nastěhování nového majitele. V domě proběhla nedávno výmalba chodeb a umístění změkčovače vody pro celou budovu.
Ostopovice jsou klidná obec ležící jen několik minut jízdy od centra Brna, což z nich dělá ideální místo pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi poklidným venkovským prostředím a snadnou dostupností městského života. Díky výbornému dopravnímu spojení, ať už autem nebo veřejnou dopravou, se z Ostopovic snadno dostanete do Brna za prací, studiem i zábavou.
Obec nabízí příjemné a bezpečné prostředí pro rodiny s dětmi, seniory i jednotlivce. Najdete zde školku, školu, základní občanskou vybavenost včetně nově zrekonstruované obecní knihovny, dětská hřiště a možnosti volnočasových aktivit v přírodě – ať už se jedná o procházky, cyklostezky nebo výlety do okolních lesů.
Ostopovice mají zároveň bohatý komunitní život. Místní akce, slavnosti a spolky přispívají k sousedské atmosféře, která je v menších obcích často cennější než v anonymitě velkoměsta.
Doplňkové informace nemovitosti
| Výtah: | ne | Bytové jádro: | zděné |
|---|---|---|---|
| Balkon: | ano | Sklep: | ano |
| Užitná plocha: | 59.00 m2 | Stav: | velmi dobrý |
| Parkování: | parkoviště | Parkování poznámka: | před objektem |
| Počet podlaží v domě: | 4 | Voda: | dálkový vodovod | rozvod studené i teplé vody |
| Elektřina: | 230 V | Kanalizace: | kanalizace |
| Plyn: | plynovod | Vytápění: | ústřední plynové |
| Konstrukce budovy: | cihlová |
Nabízíte podobnou nemovitost?
Prodej s ALVA REAL je:
Svěřte nám prodej své nemovitosti a užívejte si servis odborníků s mnohaletými zkušenostmi v oboru. Zajistíme pro vás vše od jednání s katastrem nemovitostí až po přípravu smluv. Navíc můžete využít spoustu našich služeb, které ulehčují nejen prodej, ale také úklid nemovitosti nebo stěhování.
80 % našich nemovitostí máme do 14 dnů prodáno.
Poděkování pana Černého při prodeji bytu v Hranicích na Moravě 
