Prodeji 1/2 rodinného domu v městské části Brno-Líšeň na ul. Podlesná, zahrada, balkon.
| Číslo nabídky: | 719902 |
|---|---|
| Stav nabídky: | Prodáno |
| Typ nabídky: | Prodej |
| Typ nemovitosti: | Domy a vily |
| Podtyp: | Rodinný |
| Kraj / Okres: | Jihomoravský / Brno-město |
| Lokalita: | Brno, Líšeň 2050 ,Podlesná 23 |
| Plocha: | 85.00 m2 |
| Energetická náročnost: | G - mimořádně nehospodárná (více) |
| Datum aktualizace: | 29.8.2025 |
Makléř David Vašíček se stará o tuto nemovitost
Tel.: +420608772407
Email: david.vasicek@alvareal.cz
Výpis nemovitostí makléře
V případě, že Vaše nabídka odpovídá této poptávce, zašlete nám nabídku nemovitosti prostřednictvím následujícího formuláře. formuláře, nebo volejte na tel.: 602712407
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji id. 1/2 rodinného domu v městské části Brno-Líšeň na ul. Podlesná. Jedná se o řadový cihlový rodinný dům z r. 1981, ve kterém se nachází dva byty, jejichž užívání je stanoveno ústní dohodou. Byt je o dispozici 2+1 a výměře cca 85,4 m². Sestává se z ložnice, kuchyně, koupelny s WC a prostorného obývacého pokoje s jídelnou, ze kterého je přístup na balkon s posezením.
Dispozice: Obývací pokoj s jídelnou 33,7 m²; ložnice 10,9 m²; kuchyň 9,2 m²; koupelna 6,9 m²; předsíň 8,5 m², chodba 6,4 m² + balkon cca 6 m². V přízemí domu je společná vstupní chodba se schodištěm, která vede nahoru do bytu a směrem dolů, do garáže, sklepa a vstupu na zahradu.
Vytápění domu plynovým kotlem, v koupelně průtokový ohřívač vody (Karma), dům je napojen všechny inženýrské sítě. Celkové měsíční náklady pro 1 osobu cca 2.500 Kč.
Zastavěná plocha domu je 149 m², plocha zahrady 220 m².
V loňském roce proběhla výměna oken směřujících do ulice. Byt i celý dům je jinak v původním, ale udržovaném stavu. Prodává se pouze se základním vybevením, nábytek bude vystěhován.
Ulice Podlesná v brněnské části Líšeň nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností přírody i města. Leží v těsné blízkosti Mariánského údolí – oblíbeného místa pro procházky, cyklovýlety a odpočinek v přírodě. Lokalita je velmi tichá, bezpečná a obklopená zelení, což ocení zejména rodiny s dětmi, senioři nebo ti, kdo hledají únik od ruchu centra.
Díky městské hromadné dopravě se lze přitom rychle dostat do centra Brna – autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost: školky, školy, obchody, lékárna i sportoviště.
Podlesná je také typická příjemnou komunitní atmosférou – jde o místo, kde se lidé zdraví na ulici a děti si bezpečně hrají venku.
Zkrátka, bydlet na Podlesné znamená mít přírodu doslova za rohem, a přitom neztratit kontakt s městským životem. Ideální kombinace pro pohodlné a kvalitní bydlení.
Výměry jsou orientační, měřené přístrojem Matterport.
V případě zájmu o více informací a domluvu prohlídky, kontaktujte makléře.
Doplňkové informace nemovitosti
| Umístění v obci: | okraj obce | Plocha pozemku: | 379.00 m2 |
|---|---|---|---|
| Zastavěná plocha: | 149.00 m2 | Užitná plocha: | 85.00 m2 |
| Stav: | velmi dobrý | Počet místností: | 3 |
| Poloha objektu: | řadový | Parkování poznámka: | před objektem |
| Počet podlaží v domě: | 3 | Voda: | dálkový vodovod | rozvod studené i teplé vody |
| Elektřina: | 230 V | Kanalizace: | kanalizace |
| Plyn: | plynovod | Vytápění: | ústřední plynové |
| Konstrukce budovy: | cihlová | Typ komunikace: |
Nabízíte podobnou nemovitost?
Prodej s ALVA REAL je:
Svěřte nám prodej své nemovitosti a užívejte si servis odborníků s mnohaletými zkušenostmi v oboru. Zajistíme pro vás vše od jednání s katastrem nemovitostí až po přípravu smluv. Navíc můžete využít spoustu našich služeb, které ulehčují nejen prodej, ale také úklid nemovitosti nebo stěhování.
80 % našich nemovitostí máme do 14 dnů prodáno.
Prodej chaty v Osové Bítýšce a poděkování od manželů Kovandových 
